Stvarno pravo

Ne. Predugovor, za razliku od pregovora, obavezuje strane na zaključenje glavnog ugovora – pravilo pacta sunt servanda (ugovor je zakon za strane, koje su dužne da svoje obaveze ispunjavaju na način određen ugovorom i koje su odgovorne su za ispunjenje svojih obaveza). Međutim, samo izuzetno je moguće da, ukoliko se nakon zaključenja predugovora okolnosti toliko izmene da sam predugovor ne bi bio zaključen da su okolnosti kao takve postojale u trenutku njegovog zaključenja a koje se nisu mogle predvideti, neće postojati obaveza zaključenja glavnog ugovora – klauzula rebus sic stantibus (promenjene okolnosti).Predugovor je, iako mu ime kaže drugačije, zapravo ugovor. Strane se tim ugovorom obavezuju na zaključenje (glavnog) ugovora. Dakle, ugovorna obaveza ugovornih strana je zaključenje ugovora a ne predaja stvari i isplata cene kao kod glavnog ugovora. Upravo ova obaveza zaključenja ugovora štiti savesnu stranu od odustanka druge strane. Ovo je upravo i jedan od razloga zašto predugovor mora da sadrži sve elemente glavnog ugovora. Dakle, predugovor mora biti, kako sadržinski, tako i formalno, perfektan (tako na primer, ugovor o kupoprodaji nepokretnosti mora da sadrži bitne elemente – predmet i cenu ali i da ispuni formu – pismena forma sa potpisima ugovarača overenim kod suda).